สิ่งใดบ้างที่ต้องตระหนัก ก่อนมีบ้าน ประชาอุทิศหลังแรกเป็นของตนเอง

unyana

3 สิ่งที่ต้องประเมินและเตรียมพร้อมก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรก

1. ประเมินค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน

อย่าลืมว่าการผ่อนบ้านเดี่ยวเป็นภาระที่หนัก และจะต้องกระทบค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันของเราในแต่ละเดือนด้วย ฉะนั้น ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้าน คุณจึงควรเริ่มต้นสำรวจค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันว่าคุณมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง และคิดรวมทั้งหมด และลองประเมินดูว่าอะไรที่ตัดออกไปได้บ้าง ถ้าตัดออกไม่ได้และยังต้องแบกภาระผ่อนบ้านอีก จะรับมือไหวหรือไม่ เชื่อว่าทุกคนย่อมมีค่าใช้จ่ายส่วนเกินที่สามารถตัดออกได้ ตรงนี้จึงอยากให้คุณลองพิจารณาประเมินดู



2. ประเมินรายได้ของตนเอง

หลังจากที่ประเมินรายจ่ายแล้ว ก็อย่าลืมหันกลับมามองรายได้ของตนเองด้วยว่า เรามีรายได้ต่อเดือนอยู่ที่เท่าไหร่ หากเงินเดือนไม่ได้สูงมาก แต่ยังมีรายรับเพิ่มเข้ามาจากทางอื่นด้วย ก็อาจจะทำให้การผ่อนบ้านเป็นสิ่งที่เรารับมือได้อย่างไม่น่ากังวล แต่อย่างไรก็ดี เรื่องของเงินเดือนหรือรายได้ของเราย่อมมีผลต่อการเลือกบ้านเดี่ยวอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แม้ว่าคุณจะมีรายได้จากหลายทาง แต่ถ้าทางธนาคารประเมินแล้วถือว่ารายได้ประจำคุณไม่ได้สูงมากก็อาจจะอนุมัติวงเงินก้อนใหญ่

ให้ไม่ได้ ดังนั้นคุณจะควรประเมินรายได้ของตนเองแล้วเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาสอดคล้องกับวงเงินสินเชื่อ แบบนี้จะเหมาะสมกว่า



3. ประเมินการออมเงินและจำนวนเงินที่คุณออม

ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านคุณต้องรู้ก่อนว่าปกติแล้วคุณมีความสามารถในการออมเงินแค่ไหน ถ้ารายได้เราสม่ำเสมอ สามารถออมเงินในแต่ละเดือนได้ค่อนข้างมาก ความฝันที่จะมีบ้านเดี่ยวเป็นของตนเองก็อยู่ไม่ไกล แต่อีกสิ่งที่คุณควรต้องรู้ก็คือการจะซื้อบ้านจำเป็นจะต้องมีเงินดาวน์บ้าน แม้ปัจจุบันจะมีธนาคารที่อนุมัติสินเชื่อให้ 100% ก็ตาม ซึ่งเงินดาวน์บ้านก็มักจะต้องมาจากเงินออม เช่นหากคุณต้องการซื้อบ้าน ประชาอุทิศโครงการสราญสิริ ประชาอุทิศ 90 ในราคา 6 ล้านบาท และคุณต้องจ่ายเงินดาวน์บ้าน 20% จากราคาบ้าน ก็อยู่ที่ 1,200,000 บาท คุณมีเงินออมเพียงพอถึงจำนวนนี้หรือไม่ หากไม่เพียงพอ จะมีทางอื่นไหมที่คุณจะสามารถหาเงินมาสมทบเพื่อจ่ายดาวน์ได้อย่างเพียงพอ



สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่คนอยากหาบ้านหลังแรกทุกคนควรต้องตระหนักและเมินตนเองให้ดี ใครที่มอง ๆ ทาวน์โฮม ประชาอุทิศไว้ ลองประเมินตัวเองดูก่อนแล้วค่อยเลือกโครงการที่ใช่ แบบนี้ฝันในการมีบ้านเป็นของตนเองก็จะเริ่มเห็นความชัดเจนมากขึ้นแล้ว